ФДМУ втратить контроль над ринком оцінки майна
26.06.2012
Кабмін зареєстрував у Верховній раді законопроект N10645 зі змінами до Податкового кодексу, які покликані врегулювати проблему оцінки рухомого і нерухомого майна фізичних осіб для подальшого оподаткування. Нагадаємо, з 5 червня набрав чинності наказ Міністерства юстиції, підготовлений відповідно до закону “Про Фонд держмайна”, який зобов’язав нотаріально завіряти угоди з рухомим / нерухомим майном лише за наявності його оціночної вартості. Оцінку могли проводити лише сертифіковані суб’єкти оціночної діяльності.
Оскільки лише 12 компаній могли проводити таку оцінку, 9 тис. оцінювачів залишилися без роботи, і ринок монополізувався. При цьому вартість оціночних робіт, за словами постраждалих оцінювачів, збільшилася в 5-6 разів, повідомляє «Комерсант». Проте, вже ввечері 14 червня за дорученням Прем’єр-міністра Миколи Азарова відомчі документи Мін’юсту і ФДМ були скасовані.
У поданому законопроекті говориться, що ФДМ буде позбавлений права визначення порядку оцінки вартості об’єктів нерухомості з метою оподаткування. У його повноваженнях залишиться лише оцінка в процесі приватизації та оренди держмайна. Порядок оцінки для цілей оподаткування уряд буде визначати самостійно. Втім, глава Асоціації фахівців оцінки Степан Максимов зазначає, що уряд в законопроекті врахував лише оцінку вартості нерухомого майна, забувши про рухоме, договорів з яким укладається не менше. Іноді вартість транспортних засобів перевищує ціну квартир в окремих регіонах, додає він. Щоб переконатися в дієвості вирішення проблеми, експерти хотіли б побачити проект нового порядку проведення оцінки.
Читати також:
Тема : News