Торгова нерухомість: підсумки 2016 року
16.12.2016
У результаті незначної стабілізації вітчизняної економіки цього року ринок оренди і продажу торгових приміщень стріт-рітейлу зазнав змін, повідомляють аналітики компанії RealtyStory у річному огляді ринку торгових приміщень українського вуличного рітейлу в 2016 році, повідомляє Ukrainian Retail Association.
Так, у компанії зазначають, що поточний рік для ринку оренди приміщень став періодом активізації після стагнації в 2014−2015 рр.
За даними Держстату, цьогоріч в Україні вперше за два роки зріс обіг торгівлі вроздріб. Цьому сприяла відносна стабільність нацвалюти і вповільнення інфляції.
Хоча на початку року результати були не найкращими, уже в березні аналітики зафіксували активізацію на ринку. Тож у другому кварталі майже в усіх обласних центрах країни ріелтори відзначили зростання зацікавленості орендарів до торгових приміщень.
За інформацією RealtyStory, цьогоріч українці активно орендували торгові приміщення для стріт-рітейлу під кав’ярні, кафе й ресторани, аптеки, магазини продуктів, магазини-дрогери, пункти продажу лотерей, магазини секонд-хенду і ломбарди.
Порівняно з 2013 роком скоротилася частка банків, магазинів ювелірних виробів, одягу і взуття.
Щодо найбільш затребуваних площ під оренду, то тут все залежало від локальних особливостей того чи іншого міста, але здебільшого орендарі цікавилися приміщеннями площею 20−50 і 50−150 м2.
Слід зазначити, що попит мали об’єкти на центральних вулицях, біля вузлових зупинок транспорту, транспортних розв’язок, торгових центрів і ринків – у місцях інтенсивних потоків пішоходів. У результаті в II−III кварталах їх вакантність наближалася до нуля, що не могло не позначитися на розмірах орендних ставок.
Читати також:
Тема : industry News,News