У вересні ринок нерухомості припинить діяльність?
14.06.2013
Як повідомляє портал нерухомості DOM.ria.ua, уже з вересня операції купівлі-продажу нерухомості в Україні можуть призупинитися на невизначений термін. Така ситуація виникне через затвердження Нацбанком постанови про обмеження готівкових розрахунків між фізособами до 150 тис. грн, яка набере чинності 1 вересня 2013 року.
Проблеми на українському ринку нерухомості вже у вересні-жовтні спричинить плутанина з процедурою переведення коштів продавцю. Сьогодні Національний банк пропонує такі варіанти розрахунку: переказ коштів з рахунку на рахунок і використання депозиту нотаріуса, який веде угоду. Також НБУ запропонував випустити спеціальні пластикові картки для розрахунків.
Але, за даними експертів порталу DOM.ria.ua, такі операції призведуть до здорожчання купівлі-продажу нерухомості на 1-3% від вартості об’єкта, адже доведеться сплачувати за відкриття рахунку в банку, комісію за переказ коштів, обмін валют. До прикладу, у разі купівлі недорогої квартири в Києві вартістю 35 тис. доларів витрати на проведення операції зростуть від 3 тис. до 10 тис. грн.
Важливим нововведенням є й те, що суми, більші 150 тис. грн, потрапляють під обов’язковий моніторинг. Банк зобов’язаний повідомити дані такої угоди у Держфінмоніторинг, а більше половини потенційних покупців не бажають оприлюднювати свої доходи.
Втім, новації дозволять покупцю здійснювати розрахунки безпечно. І це є чи не єдиним плюсом.
Дізнайтеся також, яка ситуація склалася на українському ринку оренди квартир у травні 2013 року.
Читати також:
Тема : News